Avecune météo de plus en plus favorable et depuis les restrictions appliquées au plus fort de la pandémie de covid-19, le marché des piscines privées en France affiche une excellente forme. Le pays renforce même sa position de champion européen dans la construction de bassins personnalisés. D’après les données de la Fédération des professionnels de la Simulateuret comparateur de prêt immobilier. Vous souhaitez obtenir le prêt immobilier au taux le plus bas du marché pour acheter un bien neuf ou ancien ou pour renégocier votre crédit. Notre comparateur de prêt immobilier en ligne vous permet de comparer en détail plusieurs offres de grandes banques (les mensualités, le taux du prêt Courtieren prêt immobilier. Notre métier est de comprendre votre projet pour mieux répondre à vos attentes et vous trouver un financement adapté, à le défendre et à le présenter auprès de nos partenaires bancaires. Nous faisons les démarches auprès de ces derniers afin de vous trouver le meilleur financement. Leprêt travaux se rembourse sur une période plus courte que le prêt immobilier et vous pouvez alors lisser le remboursement global de vos crédits. Quels sont les éléments pour simuler un LeGuide du Crédit analyse les conditions de ce crédit pour vous : - vous pouvez effectuer une simulation de crédit immobilier facilement sur le site de Fortuneo ; - si les résultats vous Conseiln° 1 : se préparer avant une visite. Pour réussir la visite d’un bien immobilier, il est avant tout nécessaire de bien se préparer. Une fois le rendez-vous pris avec l’agence ou le propriétaire, il est conseillé de solliciter un deuxième avis, surtout si l’on achète seul. Visiter avec quelqu’un de son entourage pour IZQiu. Votre rachat de crédit, en plus rapide Younited Credit Projets Rachat de crédit Optez pour le seul rachat de crédit 100% en ligne Tous vos crédits en un seul et des mensualités allégées Rassemblez vos crédits en une seule mensualité, un seul interlocuteur, et un seul taux, défiant toute concurrence, pour plus de souplesse dans votre budget. Une réponse définitive ultrarapide Demandez en ligne votre rachat en quelques clics et obtenez une réponse définitive express. Une demande et un refinancement 100% en ligne Younited Credit vous propose une démarche, innovante et simplifiée, 100% en ligne, et s'occupe de tout pour votre refinancement. Le premier rachat de crédit innovant Notre solution de rachat de crédit vous permet de faire votre demande en ligne et à distance sans aucun fois la réponse définitive et la signature électronique de votre contrat, on s'occupe de tout. Pour découvrir le fonctionnement plus en détail Vous avez plusieurs prêts en cours et souhaitez réduire vos mensualités ou les simplifier pour n’en avoir qu’une seule ?Le rachat de crédits est la solution adaptée à vos besoins ! Effectuez votre regroupement de prêt en quelques clics et obtenez votre réponse rapide avec Younited. Vous pouvez effectuer une simulation afin de savoir ce qui marche pour Credit vous propose en effet de racheter vos crédits et de rembourser vos prêts auprès des banques ou autres organismes pour plus de souplesse dans votre budget. Toutes vos démarches sont 100% en ligne et plus, nous vous proposons des taux imbattables et un service client à votre écoute, à n'importe quel moment de votre souscription ou tout au long de la vie de votre crédit ! Voici tout ce qu’il y a à savoir sur le regroupement de crédits et notre offre innovante Qu’est-ce qu’un rachat de crédits ?Le rachat de crédit, également appelé regroupement de crédits, est un type de prêt proposé par les organismes, établissements de crédit et les banques qui consiste à regrouper plusieurs prêts. Le but ici est de réduire les mensualités de l’emprunteur et de simplifier la gestion de ses finances !Un courtier, expert en financement, peut aussi accompagner l’emprunteur dans sa démarche de rachat. Même si le plus souvent, un courtier intervient sur les crédits immobiliers, ce courtier est tout à fait à même de vous aider dans votre opération de rachat de crédit. Cette opération a de nombreux avantages, elle permet à l’emprunteur de baisser les taux de ses différents emprunts avec un taux actualisé du marchéregrouper plusieurs mensualités en un seul prélèvement mensueladapter sa situation financière à son budget, et échapper à une potentielle situation d’endettement, voire de ses démarches en ayant un seul interlocuteur​Pour l’emprunteur, il s’agit ainsi d’une solution globale et pérenne, visant une gestion financière plus vous souhaitez faire appel à un courtier, vous pourrez ensemble gérer l’avancement de votre dossier afin de simplifier votre démarche. Un courtier vous aidera à mener à bien votre rachat de crédits et à vous cette opération bancaire se met-elle en place ?Le rachat de crédit est établi par un organisme financier, différent de celui ou ceux ayant initialement accordé les organisme banque traditionnelle, établissement spécialisé dans le crédit, plateforme de prêt, peut être amené à solder auprès des créanciers l’ensemble des crédits contractés. Ces crédits soldés résiliés dans les établissements précédents, sont transférés au nouvel organisme et prennent la forme d’un nouveau contrat rachat de prêt peut être conclu sur une durée raccourcie ou au contraire allongée. Tout dépend du montant que l’emprunteur peut rembourser chaque mois. Pour évaluer avec exactitude vos futures mensualités, mais également pour connaître le montant total du remboursement faisant suite à un éventuel rachat, il est plus que conseillé d’avoir recours à un outil de simulation de rachat de offre de regroupement de crédits s’accompagne par ailleurs d’une assurance facultative personnalisable. Parce que personne n’est à l’abri d’une baisse de revenus, que ce soit à la suite d’une perte d’emploi, du décès du conjoint ou encore d’une incapacité totale ! Cette assurance offre une sécurité financière substantielle à l'emprunteur, puisque dans l'hypothèse où celui-ci est confronté à l'une de ces situations, tout ou partie du montant du prêt en cours capital restant dû est pris en solution ouverte à tousToute personne ayant des emprunts en cours peut prétendre à un rachat de crédit. Que vous soyez locataire, propriétaire ou logé à titre gratuit, jeune ou senior, actif ou retraité, en CDD ou en intérim sous réserve toutefois que le co-titulaire justifie d’un CDI, salarié, fonctionnaire, artisan commerçant ou bien encore en profession libérale, vous êtes éligible. Que vos projets soient en cours ou encore en construction, vous pouvez prétendre à un rachat de l’offre de rachat se basera sur votre situation propre, aussi bien personnelle marié, célibataire, divorcé, avec ou sans enfants... que professionnelle. Celle-ci prendra non seulement en compte vos dettes en cours auprès des différents établissements bancaires c’est-à-dire le capital restant dû, mais également, et en particulier, les dépenses courantes prévisibles et incompressibles énergie, transport, nourriture..., le loyer, et la pension alimentaire ces éléments seront ensuite déduits de vos revenus salaire, aides de l’État... en vue de connaître votre niveau d’endettement, votre reste à vivre et votre capacité de remboursement. On parle alors de taux d’endettement. Cet indicateur est le critère principal d’acceptation d’un rachat de crédit. Quels types de prêts sont éligibles au rachat de crédit ?Le rachat de crédit s’ouvre à une grande majorité de types de crédits. Il s’adapte ainsi - À toute forme de prêt immobilier taux d’intérêt fixe ou variable, avec ou sans hypothèque ;- À une situation de découvert bancaire ;- À un crédit renouvelable ;- À un prêt personnel ;- À un crédit auto ; Bon à savoir les exclusionsNe peuvent pas faire l’objet d’un rachat de crédit, les retards de paiement de la TVA et de l’URSSAF, ainsi que les dettes professionnelles. Sont aussi exclues les inscriptions au FCC fichier central des chèques et au FICP fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers.Le regroupement de crédits répond donc à de nombreux cas de figure. Prenons deux exemples concrets...Depuis l’achat de votre maison, vous avez constaté que les taux d’emprunt ont été revus à la baisse. Problème la renégociation faite auprès de votre organisme de financement est peu attractive. Faire racheter vos crédits immobiliers peut au contraire s’avérer être une option avantageuse, puisque le taux annuel effectif global TAEG serait recalculé pour la totalité de vos crédits. Cela impliquerait donc une baisse potentielle du coût total de votre crédit hypothèse en plus de votre crédit immobilier, vous avez contracté un crédit à la consommation, et vous vous retrouvez dans une situation financière difficile et ne pouvez plus financer vos projets. Pris à la gorge, vous avez du mal à rembourser vos dettes, et encore plus à réaliser les travaux de rénovation prévus pour votre résidence principale. Regrouper vos crédits à la consommation et immobiliers en y adossant un nouveau prêt travaux — toujours avec une mensualité unique — vous permettrait de rééquilibrer votre budget, et ainsi de financer votre projet. Rachat de crédits un bon moyen pour assouplir ses mensualitésUn regroupement de crédit permet une meilleure gestion de son budget la somme de l’ensemble de vos remboursements de crédits est regroupée dans un prélèvement unique. Plus besoin de faire le compte des prêts contractés, vous connaissez à l’avance le montant et la date à laquelle vous serez prélevé par Younited Credit, ce qui vous évitera des mauvaises surprises lorsque vous êtes concentré dans vos rachat de crédit à la consommation va également vous permettre de profiter de la baisse globale des taux par rapport aux années précédentes. Younited Credit pourra vous proposer une mensualité unique à faible taux d’intérêt reprenant vos prêts, et ce montant sera souvent inférieur à la totalité des précédentes que la baisse consécutive à un rachat peut aller jusqu’à 60 %. Toutefois, si la durée de remboursement est allongée, le coût du crédit pourra en conséquence être ailleurs, le rachat de crédit est une opération qui permet de mettre fin aux prêts renouvelables ou dits revolving », souvent responsable d’endettement. Ils sont proposés par des organismes financiers pour des petits montants mais affichent un taux d’intérêt très élevé, et variable tout au long du crédit. De plus, ils se renouvellent de manière illimitée jusqu’au remboursement le rachat de crédit à la consommation est un simple crédit permettant de racheter ces crédits. Le remboursement sera plus facile et potentiellement moins de crédits forcément une bonne solution ?Il faut savoir qu’un rachat de crédit à la consommation devra concerner au moins deux prêts et permettre de réduire la somme totale des mensualités. Pour autant, l’usage révèle que le rachat de crédit devient bien plus intéressant avec trois rappel, que ce soit dans le cas d’un rachat de crédit consommation, rachat de crédit auto, ou rachat de crédit immobilier, la durée totale du remboursement des sommes globales empruntées pourra être rallongée, et le coût du taux d’intérêt de manière globale, l'emprunteur profite d'un allégement de mensualité et d'un coût total diminué et une souplesse au niveau de la gestion de son budget susmentionné, un rachat de crédit implique aussi un seul et unique prélèvement, une opération de regroupement de prêts permet ainsi d'optimiser la gestion de son de crédit et assurance emprunteurL'assurance emprunteur est obligatoire pour le rachat de crédit immobilier mais elle devient facultative si votre demande ne concerne que des crédits à la consommation. Un rachat entraîne la résiliation automatique des crédits, et donc aussi de l’assurance associée à chacun d’eux. Un nouveau contrat d’assurance peut engendrer de nouvelles obligations et augmenter le coût du crédit. Il est cependant possible de renégocier votre taux, notamment avec une meilleure assurance de tous les cas, l’emprunteur est en droit de faire jouer la délégation d’assurance la première année loi Lagarde ou de résilier son contrat d’assurance au profit d’un autre à chaque date anniversaire loi Bourquin.Bon à savoir L'assurance emprunteur peut couvrir plusieurs garanties. Parmi elles, la garantie décès, la garantie perte d'emploi, la garantie invalidité, la garantie incapacité, et la garantie perte totale et irréversible d'autonomie. La garantie perte d'emplois ne peut légalement être imposée à l' de crédit avec Younited Credit une solution innovanteNotre offre vous permet tout d’abord d’effectuer votre rachat 100% en ligne, sans vous déplacer et au moment de votre choix. Notre procédure, la plus simple du marché, est faite pour votre confort. Avec notre offre, vous pouvez être certains de pouvoir reprendre vos projets en cours. Vous pouvez effectuer une simulation et recevoir une réponse votre demande de refinancement au remboursement total de votre crédit en passant par la signature électronique de votre contrat et la mise en place du regroupement, notre parcours est entièrement accessible depuis votre ordinateur ou votre effet, nos technologies nous permettent un parcours 100 % en ligne avec une simulation en quelques clics au gré de votre projetune réponse de principe immédiate en quelques secondesdes démarches zéro papier sur votre espace client pour télécharger vos justificatifsune réponse définitive ultrarapide à votre demande de financement une signature électronique de votre contrat en ligneun regroupement des crédits opéré par YounitedCe regroupement sera effectué grâce aux informations que vous aurez détaillées en quelques minutes dans votre demande nombre et type de crédits, banque ou organismes concernés, remboursement…A chaque marche à suivre, vous êtes guidée dans les étapes et recevez une confirmation par email ou sms ! Et pour toutes vos questions, que cela concerne votre dossier, votre offre de prêt, la durée du rachat ou encore votre projet, nous avons une réponse. Nous vous proposons un accompagnement tout au long de votre demande de prêt notre service client est basé à 100 % en Europe et nous sommes joignables par téléphone, Facebook Messenger, chat, ou encore via notre formulaire de choix plus juste et plus transparentYounited Credit se positionne comme une solution sérieuse par rapport aux établissements de crédit plus de nos offres innovantes, notre modèle de refinancement est inédit. Celui-ci permet à des investisseurs professionnels particuliers, mais aussi personnes morales entreprises, assureurs, fondations, caisses de retraite, etc. de financer directement les crédits à la consommation des ménages français, italiens et logique s’inscrit dans une démarche plus juste et plus transparente et nous permet de proposer des taux plus pourquoi, chez nous, vous ne trouverez pas de crédits renouvelables. Nous ne proposons que des prêts amortissables, à taux fixe et mensualités constantes. De quoi ai-je besoin pour monter mon dossier ? Pour un rachat de crédit, plusieurs justificatifs peuvent être nécessaires pour compléter votre joindre dans votre dossier selon votre situation familiale Carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour en cours de validitéLivret de familleContrat de mariageJugement de divorceQuittance de loyer si vous êtes locataire et/ou contrat de location bailJustificatif de domicile de moins de trois mois Facture d’électricité, d’eau ou de téléphoneDernière taxe d’habitationDernière taxe foncière de tous les biens immobiliers si vous êtes propriétaireA joindre dans votre dossier selon votre situation professionnelle Si vous êtes salarié Dernier avis d’impositionTrois derniers bulletins de salaire ainsi que celui de décembre N-1Si vous êtes un professionnel artisan, commerçant, profession libérale Trois derniers avis d’impositionTrois derniers bilans et liasses fiscalesVotre contrat de travail si votre ancienneté professionnelle est inférieure à 1 anSi vous êtes auto-entrepreneur Trois derniers avis d’impositionVos trois dernières déclarations de chiffre d’affairesSi vous percevez des revenus fonciers Tous les baux de locations immobiliersTrois dernières déclarations foncièresSi vous avez des enfants à charge Justificatif de la CAF / MSAA joindre dans votre dossier concernant vos informations bancairesRIB du compte bancaire sur lequel le prêt sera prélevé,Trois derniers mois de relevés de TOUS les comptes bancaires Professionnel, personnel, SCI,Trois derniers mois de relevés d’ votre situation, il est possible que d’autres documents vous soient demandés. Rachat de crédit pas encore convaincue ?Cette alternative a d’ores et déjà convaincu plus de 150 000 clients qui, à ce jour, ont emprunté plus de 1 milliard d’euros ! Alors n’attendez plus, simulez votre rachat de crédit et privilégiez la rapidité, la simplicité et la sécurité. Vous avez tout intérêt à simuler votre rachat de crédit, cela ne peut que vous aider. Grâce à des conditions d’emprunt plus favorables, vous préviendrez toute situation d’endettement ou de surendettement, et gagnerez ainsi grandement en tranquillité d’esprit. C’est aussi l’occasion de penser, à terme, au financement d’un nouveau projet !Les trois points-clés à retenir sur l’opération de rachat de crédit Elle vise à regrouper tous ses crédits en un seul contrat, ce qui permet d’alléger ses mensualités, d'éviter au maximum l'endettement voire le surendettement envers la banque et pouvoir penser à de nouveaux plupart des formes de crédits sont éligibles prêt personnel, crédit immobilier, dettes liées à un découvert à la banque, etc..Il s’ouvre à tous les profils d’emprunteurs, et peut éventuellement se doubler d'un autre crédit pour financer un nouveau projet lorsque les revenus disponibles ne suffisent plus. Ils nous ont fait confiance Les avis de nos clients sur le rachat de crédit Sevy⭐⭐⭐⭐⭐ "Accord du crédit très rapide, taux de crédit correct, pas de frais de souscription en tant que client et pas de frais pour le rachat sur ancien crédit. Meilleurs que les banques..."Vendredi 3 avril 2020 Marion⭐⭐⭐⭐⭐ "Demande de rachat simple et rapide. La réponse est arrivée en quelques heures. On nous a appelé pour des infos complémentaires et les personnes étaient très professionnelles. Après de nombreuses demandes de rachat nous avons enfin réussi à concrétiser grâce à Younited !!"Lundi 24 février 2020 Baka⭐⭐⭐⭐⭐ "Merci et bravo à Younited crédit pour leur rapidité sur mon dossier rachat de crédit. En l’espace d’une semaine le dossier à été accepté et j’ai reçu les fonds très très vite. Si c’était à refaire je n’hésiterais pas un seul instant."Samedi 4 janvier 2020 Simulez votre rachat de crédits en quelques clics Ma situation Trouvez le financement le mieux adapté à votre situation. Mon projet A chaque projet, sa solution laissez-vous guider par Younited. Mes outils de calcul Simulation, taux, capacité d'emprunt facilitez-vous la vie avec nos outils. Mes démarches Younited vous accompagne dans toutes les démarches pour votre crédit. Mon coin expert Pour aller plus loin, mais pas que...Découvrez notre coin expert ! Top des guides du rachat de crédits Quels sont les justificatifs à présenter pour un rachat de crédits Rachat de crédits quels sont les critères d'acceptation et de refus Les différentes façon de racheter son crédit Qui peut bénéficier d'un rachat de crédits ? Le rachat de crédits pour les fonctionnaires Le rachat de crédits pour les professions libérales Que choisir entre un rachat de crédits et une renégociation de crédit ? Le rachat de crédits ; une solution à envisager mais avec prudence Simulez vos crédits Simulation Crédit Auto Simulation Crédit Consommation Simulation Prêt Personnel Simulation Crédit Travaux Simulation Crédit Renouvelable Simulation Crédit Moto Simulation Crédit Mariage Simulation Crédit Voyage Simulation Crédit Bateau Par Aurélia Jehel 13 novembre 2019 Avec les taux exceptionnellement bas des crédits immobiliers actuellement, la renégociation de votre prêt immobilier pourrait être d’actualité. Selon le taux d’intérêt qui s’applique à votre emprunt ainsi que son montant, vous pourriez économiser plusieurs dizaines de milliers d’euros grâce à une bonne renégociation du prêt. Mais comment bien s’y prendre et quelles sont les conditions pour pouvoir renégocier ? 1 Conditions de la renégociation calculez votre gain réel avec une simulation de crédit immobilierTout d’abord, il faut savoir que la renégociation ne peut se faire que selon plusieurs conditions, que ce soit auprès de votre banque ou d’une autre Être dans la première moitié de son prêt Avoir encore 100 000 € à rembourser Qu’il existe entre 0,7 et 1 point de pourcentage entre l’ancien et le nouveau prêt Si toutes ces conditions sont réunies, songez également qu’il y a des frais de dossier. Dans le cas où le prêt est renégocié par votre banque, il faut compter environs 1 000€ de frais de dossier. Et si vous faites racheter votre crédit par un autre établissement, une pénalité à hauteur de 3% du capital restant dû sur les 6 mois suivant est appliquée par la banque que vous quittez. Beaucoup de frais donc, qui peuvent remettre en question le bien fondé de la renégociation. Avant de vous lancer dans l’aventure, assurez-vous que votre prêt soit éligible à la renégociation et que les frais engendrés vaillent la peine, grâce à une simulation de crédit immobilier comme celle-ci. En se basant sur le montant restant dû, ainsi que le taux d’intérêt actuel, vous saurez à combien peut s’élever vos mensualités et connaître le gain final de cette renégociation. S’il est trop faible, peut-être que la renégociation de prêt immobilier n’est pas intéressante pour vous. Les spécialistes estiment que la renégociation n’est intéressante que pour les crédits prit avant 2016, soit avec un taux d’intérêt dépassant les 2%. Si c’est votre cas, la simulation devrait vous donner de bons résultats, ce qui pourra également aiguiller votre renégociation avec la banque. 2 Faut-il demander l’aide d’un courtier immobilier dans une renégociation ?S’il apparaît que votre crédit immobilier demande une renégociation complète, vous devrez vous armer de patience et de bons arguments la démarche de renégociation ou de rachat de crédit est longue. De plus, votre banquier n’est pas dans l’obligation d’accepter de renégocier, il s’agit là d’un geste commercial qui n’est soumis à aucune contrainte. Voilà pourquoi, si vous ne vous sentez pas à l’aise pour négocier et convaincre le banquier ou pour monter votre dossier pour revoir votre prêt, il est possible de faire appel à courtier immobilier pour vous aider. Avant tout grand connaisseur du monde bancaire et en particulier des crédits immobiliers, il est le mieux placé pour vous aider à convaincre votre banquier et avancer de solides arguments. N’oubliez pas de prendre en compte le montant de la prestation du courtier immobilier dans les frais de la renégociation. 3 Les frais d’un prêt immobilier et de sa renégociationPour résumer, votre renégociation doit prendre en compte le nouveau taux d’intérêt ainsi que de nombreux frais annexes. Le prêt initial concernant un achat immobilier avec travaux, le montant peut être élevé et si le taux n’est pas avantageux, la renégociation peut changer beaucoup de choses. Mais n’oubliez pas d’ajouter le montant de l’assurance entre 0,3% et 0,4%le montant des frais de dossierles pénalités financières en cas de rachat du créditla rétribution du courtier immobilier si présent Si vous envisagez de rénover votre bien, sachez qu’avec Renovation Man, vous pouvez obtenir un devis en ligne de vos travaux en quelques clics ! Cette simulation de rachat de votre crédit immobilier en cours de remboursement va vous permettre en quelques minutes seulement de trouver un meilleur taux d’intérêt. Vous pourrez obtenir le meilleur taux pour votre prêt en comparant les offres de plusieurs banques et organismes de financement. Vous réduirez ainsi fortement le coût actuel de votre emprunt grâce aux taux historiquement bas en ce moment. Pour faire une simulation de renégociation de prêt immobilier en ligne, il vous suffit de renseigner vos coordonnées et de décrire votre situation. Vous recueillerez alors les meilleures offres de rachat de crédit immobilier pour rembourser votre dette avec moins de frais grâce à la mise en concurrence des banques de votre secteur. Faire une simulation de rachat de crédit immobilier en ligne se fait en plusieurs étapes répondez aux questions sur votre projet et soyez guidé par un conseiller par une réponse rapide sur la meilleure banque pour regrouper vos crédits ou renégocier votre prêt immobilier. Le rachat de vos crédits permet également de gagner de l’argent sur votre assurance de prêt immobilier, pour plus d’informations, consultez nos conseils sur l’assurance emprunteur et les moyens de la réduire. Si les taux d’intérêt proposés ne sont pas assez bas pour qu’un rachat de crédit immobilier soit intéressant dans votre cas, pensez malgré tout à étudier les offres actuelles d’assurance emprunteur. En effet, grâce à la loi Bourquin, vous pouvez depuis le 1er janvier 2018 renégocier tous les ans votre assurance de prêt immobilier. En choisissant la meilleure offre possible pour votre profil personnel et votre type d’emprunt, vous aurez là aussi de belles sources d’économies à réaliser car la concurrence s’est accentuée ces dernières années dans ce secteur avec des efforts importants sur les prix. Partir sur un nouveau contrat de crédit vous permet de choisir une nouvelle assurance avec un capital à assurer moins élevé. Le coût total de votre dossier de financement pour votre capital restant dû n’en sera que plus faible. COMPAREZ 40 ASSURANCES DE PRET >>Est-il intéressant de renégocier son prêt immobilier ? Quels sont les frais pour cette opération ? Grâce à cet accompagnement pour faire une simulation de rachat de crédit immobilier en ligne, vous obtenez un accès direct et rapide à une offre de prêt pour la renégociation de vos crédits. Le rachat des crédits permet d’obtenir un tableau d’amortissement et un montant des mensualités plus adaptés à votre capacité de remboursement. Prenez donc quelques minutes pour faire cette simulation de renégociation de prêt immobilier en ligne pour obtenir un crédit moins cher. Besoin d’informations et de conseils avant de renégocier votre prêt immobilier ou de le faire racheter ? Consultez notre guide du rachat de prêt immobilier et de la renégociation du taux de votre emprunt. Nous vous expliquons tout sur les démarches d’un rachat de prêt, sur le calcul du coût d’une renégociation ou de rachat des frais de remboursement anticipé notamment, des éléments à tenir compte avant de choisir entre une renégociation moins intéressante avec sa banque actuelle par rapport à un rachat par une banque concurrente, etc. Informez-vous également sur le taux immobilier actuel. Devis de rachat de prêt immobilier gratuit et sans engagement ! Envie d’en savoir plus avant de faire des simulations et de rechercher la meilleure solution ? Pensez à parcourir nos nombreux conseils sur le crédit immobilier. Vous y découvrirez des informations précieuses pour mieux renégocier votre prêt. Par exemple, vous y découvrirez nos 15 conseils pour négocier un meilleur taux de prêt immobilier avec les banques ou par l’intermédiaire d’un courtier immobilier. Faut-il faire un regroupement de plusieurs prêts immobiliers ou à la consommation ? Pour les emprunteurs qui ont contracté différents prêts que ce soit un crédit à la consommation ou un crédit immobilier, il peut rapidement devenir compliquer au niveau des mensualités de suivre tous les mois. En outre, chaque crédit a sa propre durée, son taux d’intérêt et sa mensualité. Le regroupement de plusieurs prêts permet d’en n’avoir plus qu’un seul, adapté à votre capacité de remboursement actuelle avec des intérêts prélevés dans les excellentes conditions actuelles de financement. Notre simulateur de rachat de crédit vous permet d’ajouter un ou plusieurs autres crédits en cours pour n’avoir qu’un seul contrat de crédit qui va les regrouper. De quoi grandement simplifier votre gestion et d’adapter le montant de votre mensualité à vos revenus actuels ou à un prochain projet d’achat de logement. Notre courtier spécialisé étudiera pour vous quel est le meilleur établissement prêteur en fonction de votre situation et de votre dossier. Il faut voir les intérêts d’une telle opération pour rembourser vos crédits immobiliers avec le bon choix de durée et du montant des mensualités. Toutes les données sur vos contrats actuels et votre situation financière personnelle va permettre d’étudier vers quelle banque vous devez faire votre rachat de crédit. SIMULATION RACHAT DE CREDIT >>Avant cela, voyez si vous pouvez faire un remboursement anticipé en même temps que votre renégociation. Cela permettra d’avoir la garantie de faire des économies importantes sur toute la durée de l’opération. En effet, cela permettrait de réduire le capital restant à rembourser depuis le moment de votre achat et optimiser le calcul de votre nouvelle offre à partir de ces nouvelles données. Profitez de notre simulateur de renégociation de votre prêt immobilier pour vérifier si vous avez intérêt à renégocier votre ancien crédit voire à effectuer un regroupement de différents emprunts. Une proposition de renégociation d’une autre banque peut également inciter fortement votre banque actuelle à accepter de revoir votre taux d’emprunt et vos conditions. Vous aurez alors à choisir de changer de banque ou non en fonction des économies potentielles qu’offre chacune des opérations. C’est la garantie de passer par le meilleur établissement pour finir le remboursement de votre crédit. Autrement dit, vous allez réduire considérablement le montant des intérêts de votre projet en profitant des excellents taux immobiliers actuels. SIMULATIONS >> Comment renégocier la durée d'un prêt immobilier ? 💡 Les infos clés Lorsque vous avez souscrit votre crédit immobilier, vous avez emprunté sur la durée qui vous permettait de réaliser votre projet avec des mensualités raisonnables. Mais depuis, la situation a évolué et vous souhaitez aujourd’hui modifier la durée résiduelle de votre remboursement. Prenons un exemple vous aviez emprunté sur 20 ans, et il vous reste aujourd'hui 15 ans. Il vous est possible dans le cadre d'un rachat de votre crédit soit de réduire cette durée en ramenant votre prêt à une durée de 10 ans, soit de l'augmenter en rallongeant la durée de 5 ans. Les raisons pour renégocier son prêt immobilier peuvent être nombreuses. Le Guide du crédit vous explique en fonction de votre situation quel choix effectuer et comment en tirer tous les bénéfices. Sommaire Puis-je renégocier la durée d’un crédit immobilier ? Comment réduire la durée d'un prêt immobilier ? Comment prolonger la durée d’un crédit immobilier ? Quels arguments pour renégocier la durée de son prêt ? Renégocier un prêt immobilier faut-il baisser la durée ou les mensualités ? Oui, il est tout à fait possible de renégocier la durée de votre crédit immobilier auprès de votre banque. Il faut savoir que lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, l'organisme de crédit vous fournit un tableau d’amortissement qui recense toutes les mensualités que vous aurez à verser durant tout la vie de votre prêt. Si en cours de remboursement vous souhaitez modifier la durée de votre crédit, cela va nécessairement affecter votre tableau d’amortissement et donc votre plan de remboursement. C’est pourquoi la banque devra établir un nouveau tableau d’amortissement et vous faire signer un nouvel avenant au contrat pour officialiser vos nouvelles conditions. Sachez que vous pouvez aussi solliciter un organisme externe pour le rachat de votre crédit immobilier. Comment réduire la durée d'un prêt immobilier ? Votre budget actuel n'est plus ce qu'il était à la souscription de votre crédit. Vous avez peut-être plus de souplesse aujourd'hui qu'hier. C'est l'occasion pour vous de renégocier votre crédit immobilier ! En effet, en réduisant la durée de remboursement de votre crédit, vous aurez la possibilité de clore plus rapidement votre financement et ainsi pouvoir passer à d'autres projets ou simplement profiter un peu plus de la vie. La réduction de la durée résiduelle aura de plus un impact très positif sur le coût de votre crédit. Réduire la durée a pour conséquence de réduire le montant des intérêts à régler et, donc, peut vous permettre de faire des économies substantielles. Attention cependant, il y a une contrepartie vous devrez augmenter vos mensualités. Avant de solliciter votre banque, faites donc bien le point sur votre budget et vos marges de manœuvre. Comment prolonger la durée d’un crédit immobilier ? En quelques années, une situation personnelle peut fortement changer arrivée d'enfants, une nouvelle vie de couple..., tout comme une situation professionnelle changement d'emploi, baisse des revenus.... Mais vous pouvez aussi tout simplement avoir de nouveaux projets à réaliser comme des travaux importants ! Dans tous ces cas, le rachat de votre crédit avec pour objectif l'allongement de la durée est à envisager. En fonction du niveau des taux de crédit au moment de votre rachat, les impacts pourront être différents. Ainsi, si les taux actuels sont inférieurs à celui de votre crédit, vous pourriez avoir la bonne surprise de rallonger votre crédit sans modifier le coût global. Cependant, si les taux de crédit sont plus élevés ou au même niveau, rallonger la durée aura pour conséquence d'augmenter le coût de votre crédit. Quels arguments pour renégocier la durée de son prêt ? Pour augmenter vos chances de convaincre la banque de modifier la durée de votre emprunt, certaines conditions doivent d’abord être réunies si votre but est de réduire le coût total de votre prêt. En effet, vous devez Vous trouver dans le premier tiers du remboursement. Car c’est au début du crédit que vous remboursez le plus d’intérêts. Renégocier la durée de son prêt à la baisse est donc plus opportun en début de crédit plutôt qu’à la fin car l’économie est moindre ; Avoir plus de 70 000€ de capital restant dû. Si les taux d’intérêts ont baissé depuis la souscription de votre prêt et que vous souhaitez en profiter pour réduire le coût de votre crédit mais peut-être aussi sa durée, vous devez, en plus des deux conditions citées ci-dessus, observer un écart d’au moins 0,7% entre le taux de votre crédit et le taux actuel pratiqué. En effet, c’est au-delà de cet écart que la renégociation devient intéressante. Toutefois, si votre objectif est d’augmenter la durée de votre prêt immobilier, vous devez mettre en avant l’utilité qu’apporterait son allongement sur votre budget. Dans tous les cas, avant de statuer sur votre demande, la banque va d’abord analyser minutieusement votre profil. Ainsi, le meilleur argument que vous pouvez lui offrir c’est de présenter un profil d’emprunteur qui encourage la banque à concéder à vos demandes. Renégocier un prêt immobilier faut-il baisser la durée ou les mensualités ? Baisser la durée ou la mensualité de votre prêt sont deux opérations différentes qui répondent à deux besoins qui s’opposent. Il convient donc de comprendre ces deux opérations pour savoir laquelle choisir en fonction de votre profil et de votre projet. Baisser la durée pour réduire le coût total du crédit Votre situation a changé ? Vous avez connu une hausse de revenus ? Il vous reste encore quelques années pour solder votre crédit immobilier et vous souhaiteriez réduire le coût total de votre crédit ? Vous pouvez demander le raccourcissement de la durée de votre crédit. Ainsi, vous paierez moins de mensualités et donc moins d’intérêts. Cependant, il faut savoir que réduire la durée va automatiquement faire augmenter le montant de vos mensualités. Pour pouvoir réduire le coût de votre crédit par la baisse de la durée, vous devez donc être en mesure de pouvoir supporter une mensualité plus importante. Avant de statuer sur la faisabilité de votre demande, la banque va alors vérifier votre taux d'endettement avant et après opération. Ce dernier ne devra pas dépasser la plafond fixé. Baisser les mensualités pour dégager de l’argent Vous souhaitez redonner de l’air à votre budget parce que vos mensualités pèsent lourd ? La banque va procéder à l’allongement de la durée du crédit pour permettre de baisser le montant de vos mensualités. Toutefois, en étalant la durée de remboursement, le coût total du crédit augmente. En effet, plus vous remboursez de mensualités plus vous remboursez d’intérêts. Bon à savoir Si votre banque n'accepte pas de modifier la durée de votre crédit, sachez que vous pouvez vous tourner vers un organisme externe. Ce dernier, si votre situation le permet, rachète votre prêt et vous propose un nouveau crédit plus adapté à vos besoins. De plus, le rachat de crédit peut être plus avantageux que la renégociation avec sa banque car les organismes externes sont plus enclins à concéder les meilleures conditions pour vous compter parmi leurs clients. Il faut tout de même garder à l'esprit que le rachat de prêt engendre des frais comme les IRA indemnités de remboursement anticipé. C'est pourquoi il est recommandé de faire appel à un courtier spécialisé qui saura vous orienter vers l'organisme qui propose la meilleure offre sur le marché. 🎉 Profitez de notre expertise au meilleur taux ! La Banque BRED est une filiale de la Banque Populaire et du Groupe BPCE. L’établissement coopératif dispose d’un réseau d’agences bancaires situé en région Île-de-France et ailleurs. Avec ses sociétaires, 5500 employés et 344 agences, elle figure comme l’entité la plus importante au sein du Groupe BPCE si l’on se fie à la fiche Wikipédia. L’organisme commercialise des produits financiers, notamment des services d’ouverture de compte, de gestion d’épargne, de crédits immobiliers, de prêts à la consommation, de réserves d’argent et du rachat de crédits. Creodis de la BRED et de Natixis Financement Le produit Creodis est un emprunt personnel sous forme de réserve de crédits, reconstituable tous les ans, d’un montant maximal de euros. La durée dépend du montant emprunté et de l’utilisation. Une carte de paiement Visa Creodis est attribuée avec le financement. C’est un crédit individuel pour acheter une automobile neuve ou voiture d’occasion, concrétiser un projet, etc. Le concepteur du produit est NATIXIS Financement et le distributeur la BRED selon la fiche descriptive dédiée. Crédit immobilier de la BRED La banque BRED fait du financement immobilier suivant la nature du projet crédit relais ; prêt classique affecté à l’achat d’un logement principal ou secondaire ; associé à un PEL et plan d’épargne logement. Le prêt peut être à taux fixe ou révisable associé à un mode de remboursement modulable ou constant. La BRED a un système de cautionnement et d’assurances permettant d’éviter les frais de main levée et d’hypothèque. Comme pour tout établissement financier, les règles d’octroi des prêts sont liées à la capacité de remboursement de l’emprunteur potentiel ; calcul du taux d’endettement et de la capacité d’emprunt ; historique des impayés ; etc. Crédit travaux de la BRED Pour les propriétaires ou locataires de leur logement, la BRED offre des financements pour la réalisation des travaux d’aménagement et de rénovation d’un appartement ou d’une maison. Le prêt travaux est destiné à améliorer le lieu d’habitation rénover, décorer, embellir, aménager l’intérieur ou l’extérieur, création d’une terrasse-balcon, installation d’une piscine, changer la salle de bains, installer une cuisine équipée… jusqu’à 21 500 euros sous la forme d’un prêt personnel. Un emprunt pour faire des travaux représente un investissement financier avec l’intervention d’artisans professionnels architecte… des devis et comparatifs doivent être faits avant le début des travaux. Le taux d’endettement de l’emprunteur ne doit pas excéder 33 % pour ne pas souffrir des dettes et de trop de mensualités. Crédits étudiants de la BRED Les étudiants peuvent avoir un prêt spécial étudiant pour poursuivre leurs études frais de scolarité, grandes écoles, crédits apprentis pour l’acquisition de matériel professionnel, un emprunt sur avance de bourses d’études Crous. Locations avec options d’achat ou LOA La BRED a un financement spécial pour la location avec option d’achat pour les automobiles, motos ou bateaux via un partenariat avec Natixis Lease. Rachat de crédits et regroupement de prêts à la BRED Sur le site internet il est proposé une solution de réaménagement de dettes dont le principe consiste à réunir toutes les mensualités en une unique réduite via l’allongement de la période d’amortissement. L’organisme peut ajouter un financement ou une trésorerie pour réaliser un projet ; inclus dans le regroupement de crédits. Contacts de la BRED Plusieurs points de contact sont possibles en agence bancaire avec le conseiller clientèle ; en ligne sur l’espace client dédié BREDConnect ; BRED Direct au 0 806 060 211 prix d’un appel local ; BRED Direct au +33 1 41 86 26 00 pour un appel depuis l’étranger ; pour un renseignement sur un crédit de consommation au 01 56 72 74 44 appel local ; pour une information sur une assurance IARD au 09 69 32 49 81 appel local.

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